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T4 avec terrasse et parking – Antibes / Juan-les-Pins
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T4 avec terrasse et parking – Antibes / Juan-les-Pins
Réf : 166709

T4 avec terrasse et parking – Antibes / Juan-les-Pins

Type de bien
Appartement
Surface Carrez
84m²
Pièces
4
Chambres
2
Description
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente, en exclusivité, ce bel appartement situé au 116 boulevard du Président Wilson à Antibes, en plein cœur de Juan-les-Pins.
Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble aux faibles charges, ce T4 d’environ 85 m² allie confort et cadre de vie paisible.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse d’angle, carrelée, exposée au sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés.
Il comprend également deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), chambres climatisées et très calme donnant sur cour intérieur, chacune équipée de placards, ainsi qu’une salle de bains rénovée, dotée d’une douche moderne à l’italienne et WC séparé.
Pour plus de confort, une place de parking extérieure complète ce bien et une cave privative est également disponible en sous-sol.
Les +
• Appartement lumineux et proche de toutes les commodités, grâce à son emplacement privilégié
• Transports, commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et plage à seulement 300 m à pied, proximité immédiate de la mer.
• Appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires
• Charges maîtrisées : 170 € / mois, incluant le chauffage, l’eau et l’entretien de cette copropriété bien gérée.
• DPE : D (185) – Double vitrage à isolation renforcée sur l’avant.
• Climatisation de marque Daikin
• Interphone et fibre optique
Un cadre de vie recherché, Juan-les-Pins bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, extrêmement bien desservi par les commerces et les transports.
Un secteur vivant et en plein renouveau, porté par d’ambitieux projets de réaménagement du front de mer, l’embellissement des plages naturelles et la création d’une large promenade accessible à tous.
Un lieu stratégique pour vivre ou investir dans l’avenir.
✨ Une opportunité rare sur le secteur !
PRIX DE VENTE : 364 704 € net vendeur + 15 196 € d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur soit un prix total de 379900€
Cet appartement est une opportunité rare !
Vous souhaitez visiter ?
Contactez-nous au 06 - vingt-et-un - dix-neuf - soixante-quinze - vingt-neuf.
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.
Bien en copropriété : 68 lots, pas de procédure en cours
Détails du bien
  • Surface Carrez
    84m²
Efficacité énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 185 kWh/m²/an émissions* 28 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 28 kgCO2/m²/an
Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de lots. Les charges sont de 2040€ par an. Aucune procédure.
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Delphine SIGRIST
Delphine SIGRIST
Expert immobilier
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Prix de vente
379 900 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur365 288 € hors honoraires
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