!! au prix négocié !!
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI vous proposent en exclusivité cet appartement de 80.03 m² Carrez traversant Ouest/Est et lumineux.
Proche de toute commodité et situé au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété de 1992 calme et bien entretenue, l'appartement s’organise autour d'une entrée fonctionnelle et avec placard de 8m2, d'un double séjour de 26m² ouvrant sur le balcon et d'une cuisine séparée ; il comprend aussi deux chambres (10m2 et 9.6m2), un bureau de 8.5m2, une salle de bain et un WC.
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Un rafraichissement partiel serait à prévoir.
Les ✚ :
• Vous pourrez profiter d'un agréable quartier vivant et prisé, proche de toute commodité.
• L'espace de vie est réaménageable et modulable.
• Le parquet a été refait en 2022
• la cuisine a été refaite en 2020 et le sol en 2024.
• Taxe foncière 1000 €
• Charges de copropriété 190€/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière en plus des charges classiques.
• Les honoraires, 9.000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15 - mes coordonnées directes sont sur la 3è photo.
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !
Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON
Réf : 147366
EN EXCLUSIVITE à LYON 3 - Etienne Richerand ! T4 traversant - 80 m² - Balcon, parking et cave
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
85m²
Pièces
3
Description
Détails du bien
-
Surface Carrez85m²
Efficacité énergétique
133
25
Informations légales
homeloop immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Laura SEHLI
Expert immobilier
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Prix de vente
329 900 €dont 2,86% TTC à la charge de l'acquéreur320 727 € hors honoraires
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