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Achat Appartement T2 à Toulon (83000) - 53.89m²
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En ligne depuis: 10/07/2023

IDEAL INVESTISSEUR : UN APPARTEMENT DE 2 STUDIOS

TOULON - Appartement 53.89 m²

Prix de vente
160 000 €
2 969 €/m²
Ref: 82998900

6 rue Francis de Pressencé

83000 Toulon

Voir sur la carte >
Appartement
53.89 m²
Surface Carrez
2
Pièces
Ref: 82998900

Description

Homeloop, l’expert immobilier, vous propose cet appartement divisé en 2 studios au centre de Toulon à proximité immédiate de la place de la Poissonnerie.

Au sein d’une petite copropriété, cet investissement locatif bénéficie d’un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes à pied de l’INSEN, de l’Ecole de Droit, du Stade Mayol, du port et à environ 10 min à pied de la Gare de Toulon et des autres écoles à proximité.

Au 1er étage, ce bien est divisé en 2 studios entièrement rénovés et vendus meublés dont un de 26m2 et l’autre de 25m2 environ. Un des 2 studios est climatisé.

Chaque studio est actuellement loué de septembre à juin 500€ hors charges par mois et en saisonnier pour la période juillet/ août à 60 € la nuitée.
Taux de rentabilité : 6,25% net au minimum si location à l’année.

Diagnostics en cours de réalisation.
Taxe foncière : 796€

Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à Homeloop. Contactez Christelle HUGEAT au 06 66 28 137 27 !

Détails du bien

Année de construction
1850
Surface Carrez
53.89m²
Chauffage
null, Individuel, Electrique, 3
Etage
1er

Surfaces

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
-2
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
-2
kgeqCO2/m².an

Localisation

Prix de vente
160 000 €
2 969 €/m²

6 rue Francis de Pressencé

83000 Toulon

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Christelle Hugeat
Expert Immobilier Toulon
 
IDEAL INVESTISSEUR : UN APPARTEMENT DE 2 STUDIOS
Prix de vente
160 000 €
2 969 €/m²