Acheter à Villeurbanne : 5 atouts de cette ville limitrophe de Lyon
Homeloop vous dévoile 5 bonnes raisons de devenir propriétaire à Villeurbanne, cette ville de plus en plus plébiscitée en périphérie de Lyon.
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette superbe maison familiale située dans le quartier prisé des Coteaux de Ramonville-Saint-Agne.
Cette maison individuelle de 113 m² habitables sur une parcelle de 500 m² offre un cadre de vie agréable. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Construite en 2009 de façon traditionnelle, la maison dispose depuis 2016 d'une extension en ossature bois lui donnant un charme qui vous séduira certainement.
• Entrez dans un espace de vie ouvert de plus de 40 m², baigné de lumière, composé d'un séjour accueillant qui s'ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour par un bar, et d'un coin bureau pratique.
• Depuis le séjour, accédez à un espace supplémentaire créé en 2016, offrant de multiples possibilités d'utilisation : bureau, atelier, second salon ou même chambre d'appoint.
• La première chambre, d'une surface de 11,13 m², bénéficie de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, pour plus de commodité.
• À l'étage, un pallier dessert deux chambres confortables de 10,23 m² et 10,95 m², ainsi que la salle de bain équipée d'un wc.
•Le bien est complété par un garage spacieux de 20 m², offrant un espace pratique pour stationner et ranger.
Les ✚ : La maison est dotée d'un espace extérieur composé d'un joli jardin clôturé, un parking à l'avant de la maison.
Le bien a bénéficié d'un entretien exemplaire assurant aux futurs propriétaires une entrée dans les lieux sereine.
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, du métro Ramonville et de l'accès au périphérique. Une station de bus de la ligne 54 en face de la maison, ligne de bus 112 également à proximité. Centre commercial de proximité à moins de 10 minutes à pieds (Petit Casino, pharmacie, centre médical, boulangerie). Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique !
• DPE : D 185 kWh/m2/an et GES : A : 5 CO2/m2/an
📞Vous souhaitez visiter ? Contactez Rudy Ravison au 06.14.38.94.49.
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