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Achat Maison T4 à Laquenexy (57530) - 91.9m²
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Ref: 86145629

Prix de vente
262 000 €
2 851 €/m²
Type de bien
Maison
Surface Carrez
91.9 m²
Pièces
4

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cette maison individuelle rénovée avec goût, située à Laquenexy, dans un environnement paisible et verdoyant.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5,98 ares, cette maison offre 91 m² habitables (loi Carrez) et 155 m² de surface totale. Elle se distingue par son entretien soigné, sa luminosité, et ses volumes bien pensés.

La maison se compose comme suit, à l'étage principal (R+1), une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de loisirs, une buanderie, un grand garage double, une cave.

L’ensemble a été rénové avec soin, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À propos de Laquenexy : Situé à seulement 10 minutes de Metz, Laquenexy est un village recherché pour son cadre de vie privilégié mêlant nature, calme et proximité des commodités. On y trouve une école, des services de proximité et un accès rapide à l’A31, à la rocade Est et aux zones commerciales. Le village est également connu pour ses Jardins Fruitiers, destination familiale et touristique prisée. La commune est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de la ville.

• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs.

• DPE D(219) & D(7)

Visite virtuelle disponible.

📞 Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73

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Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Détails du bien

Année de construction
1981
Surface Carrez
92 m²
Chauffage
Poele, 4, Individuel, Electrique, 3
Eau chaude
Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout

Prestations

Double vitrage
Éclairage extérieur
Fibre optique
Interphone

Efficacité énergétique

Diagnostic de performances énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
219
kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
7
kgeqCO2/m².an

Localisation

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