Description

Située sur les hauteurs recherchées du Mont Faron, cette maison d’architecte de style provençal, construite en 1967 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel : calme, sans vis-à-vis, et une vue imprenable sur la Rade de Toulon.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa développe 407 m² habitables au total et propose :

- 6 chambres avec salles de bain, dont une suite parentale de 35 m²

- Un vaste salon-séjour de 75 m² avec cheminée, ouvert sur l’extérieur

- Une cuisine indépendante équipée, une lingerie, un bureau, et 3 WC séparés

- Un appartement indépendant de 105 m² en rez-de-jardin complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou louer.

Les extérieurs séduisent par leur qualité :

- Piscine (9 x 3,5 m) avec terrasse, douche et local technique

- Jardin arboré de 1 944 m² avec arrosage automatique

- Stationnement pour 7 véhicules + garage double

Côté confort et performances :

- Climatisation réversible, panneaux solaires avec revente du surplus, domotique, multi-énergies (électricité, fioul, gaz, solaire)
- DPE : classe C (réalisé en 2024)
- Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 4 650 € et 6 290 €/an
- Revenus locatifs et solaires 2024 : 18 000 €

📍 À seulement quelques minutes des plages, calanques, et du port de plaisance, avec un accès rapide vers Saint-Tropez, Cannes, Marseille et Nice.

📞 Contactez sans plus attendre Christelle Hugeat au 06.66.28.13.27 ou Véronique Gois au 06.23.02.56.62 pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
🌟Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Détails du bien

Prestations

Efficacité énergétique

Informations légales

Localisation