1/20Homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016 vous propose cette opportunité rare, à saisir : villa individuelle exposition Sud avec vue dominante et dégagée, édifiée sur un terrain de 1247 m2 clos et arboré, située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle non inondable.
Ce bien offre une superficie habitable de 126 m2, répartis en deux niveaux :
Niveau rez-de-jardin :
- séjour-cuisine de plus de 50 mètres carrés, cuisine ouverte aménagée et équipée,
- deux chambres, une salle de bain,
- un WC séparé ;
Niveau sous-sol :
- deux chambres dont une avec dressing,
- une salle d'eau,
- un WC séparé,
- une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Ce niveau peut tout à fait être utilisé indépendamment, à usage locatif saisonnier.
Equipements :
- VMC
- alarme
- menuiseries double vitrage aluminium
- volets électriques
- climatisation réversible.
Côté extérieur :
-Vous disposez de deux terrasses d'environ 30 m2 chacune, l’une carrelée abritée d'une charmante pergola, l'autre en bois donnant accès à la piscine dimension, 7m x 3m50 avec sa plage d'environ 20 m2 pour vous détendre dans ce bel écrin verdoyant.
- le terrain est entièrement clôturé et arboré, vous profiterez des espaces extérieurs conviviaux,
- un grand espace jardin à la surface plane, avec un abri pour stocker votre outillage de jardin si besoin, à cela s'ajoute la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules.
L'assainissement : tout à l'égout
Cette ravissante maison rénovée entièrement avec soin, vous invite à déposer vos valises et vous installer sereinement, pour y écrire une nouvelle histoire.
De plus elle est idéalement située à seulement 30 minutes de la mer, 45 minutes de Nice et 1h de Marseille !
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, … et axes routiers, à 9 mn de la gare TGV des Arcs, c’est une opportunité rare à saisir !
Contactez Syndie Costa au 0638011980 si vous souhaitez de plus amples renseignements ou photos complémentaires, je me tiens prête pour organiser une visite dès aujourd’hui.
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers.
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