1/7Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier agréable du sablon, au 11 Rue des Dames de Metz, d’environ 150 m² habitables, construite sur un terrain de 3 ares 54, mitoyenne d’un seul côté.
Elle offre un potentiel rare pour une famille ou un projet de réaménagement en plusieurs logements.
🔹 Au rez-de-chaussée surélevé (env. 63 m²) :
Une entrée
Un WC séparé
Une salle de bains
Une chambre
Un salon et une salle à manger avec accès direct à un balcon donnant sur la rue et à une terrasse donnant sur le jardin.
Une cuisine indépendante
🔹 Accès direct au sous-sol comprenant :
2 Caves
Buanderie
Chaufferie
un garage double
🔹 Au 1er étage (distribution similaire):
Une entrée
WC séparé
Salle de bains
Une chambre
Salon / salle à manger avec accès balcons
Profitez de deux balcons : l’un donnant sur la rue, l’autre sur le jardin.
Cuisine indépendante
🔹 Au 2ème étage :
Une chambre
Un espace bureau/dressing (env. 7 m² au sol)
Un grenier de rangement
✅ Atouts supplémentaires :
Chauffage au gaz
Double vitrage intégral
Maison très propre et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts
Idéalement situé, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun.
Jardin arboré et fleuri, agréable et facile d’entretien
DPE : E (251)
💡 Idéale pour une grande famille ou un aménagement en deux appartements. Très bon état général, structure saine, nombreuses possibilités.
📍 À visiter sans tarder ! Contactez nous au 0621197529
Diagnostic de performances énergétiques
Indice d'émission de gaz à effet de serre
